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Casa indipendente in Vendita a Almese

Zona: Collinare

550 mq 10 Locali 3 Camere 2 Bagni

Classe energetica

F

IPe: 317.76 kwh/m²

Codice: EI 1237 € 370.000

Almese, via Tetti San Mauro, a pochi passi dal centro paese, in posizione panoramica collinare panoramica proponiamo la Vendita di una Casa indipendente su quattro lati disposta su due piani fuori terra oltre ad un piano interrato e un piano sottotetto. L'attuale destinazione è in parte residenziale ed in parte commerciale con possibilità di trasformazione d'uso attraverso pratica comunale.Al piano rialzato troviamo un ampio locale vetrato ad attuale uso negozio dal quale attraverso una scala interna si giunge al sovrastante locale ad uso area espositiva dotato di spazioso terrazzo coperto a tutti e due i piani; al piano primo alloggio composto da ingresso, cucina, tre camere da letto, ripostiglio, bagno ed ampio terrazzo. al piano seminterrato locale uso deposito/magazzino, locale centrale termica e cantina pertinenziale dell'appartamento.La superficie complessiva del locale attualmente adibito a negozio è pari a mq commerciali 400 circa oltre a mq 360 circa del piano interrato. L'appartamento è di mq. 150 circa commerciali. Il piano sottotetto si sviluppa su mq 150 circa.Circonda la proprietà un ampio giardino 3.000 mq circa comprensivi di tre lotti di terreno adiacenti agricoli.Possibilità di acquistare altri tre lotti di terreno agricolo per complessivi mq 3000 circa.La costruzione della casa è stata iniziata nel 1965; nel 1983 sono stati fatti alcuni lavori di ristrutturazione per rifacimento del tetto. Complessivamente la struttura appare in buone condizioni, i materiali di finitura sono nelle condizioni originali.Grazie alla grande metratura pari a complessivi mq 900 circa la casa si presta a eventuali diverse possibilità di ristrutturazione con cambio di destinazione d'uso in residenza, artigianato di servizio alla residenza, circoli, associazioni attività di servizio alla persona, servizi socio assistenziali pubblici e privati, esercizi di vicinato, uffici professionali e agenzie, attività ricettive limitate a bar e ristoranti, attività agri-turistica. Il tutto attraverso una pratica comunale da presentate secondo quanto previsto dal PRGC. Il riscaldamento avviene attraverso una caldaia a gasolio ma è possibile fare l'allacciamento alla rete metano. La casa è situata in una posizione molto soleggiata a sud con bellissima vista sulla Sacra di San Michele.
OTTIMA SOLUZIONE PER CHI VUOLE INVESTIRE CREANDO UNA PALAZZINA CON PIU' APPARTAMENTI O PER STRUTTURA RICETTIVA/AGRITURISTICA.

Informazioni immobile
Codice: EI 1237
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa indipendente
Regione: Piemonte
Provincia: Torino
Comune: Almese
Zona: Collinare
Prezzo: € 370.000
Totale mq: 550 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 10
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: Edificio
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Età costruzione: 1965
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Terrazzo: Presente, 160 mq
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Box: Triplo
Caratteristiche
Ubicazione: Campagna
Nelle vicinanze
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Bar
Uffici postali
Uffici comunali
Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 10-07-2019