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Struttura Ricettiva in Vendita a Cassinasco

Zona: Collinare

1.600 mq 12 Locali

Classe energetica

ND - Non Dichiarata
Codice: IMM 580 Tratt. riservata

Importante struttura di ristorazione con notevoli possibilità di sviluppo dal punto di vista edilizio e recettivo. E' inserita nel cuore delle Langhe astigiane, vicinissima alla città di Canelli (nota in tutto il mondo per essere sede dei più noti produttori piemontesi di vini spumanti e di Moscato) sita più precisamente nella regione Caffi, posta su una delle colline circostanti Canelli, immersa nel verde in posizione panoramica, dominante ed imprendibile.Si tratta dell'ex ristorante "Mangia Ben" - unitamente all'ex bar/ birreria - pregevole ricostruzione del 1995, realizzata con mattoni antichi di recupero e rifinita in pietra a vista, anch'essa di recupero, risalente all'epoca romana. L'immobile è elevato a tre piani fuori terra. Il ristorante "Mangia Ben": al piano terra tre sale collegabili - utilizzabili in unica soluzione - cucina, cantina, 7 servizi, cortile, per una superficie complessiva di 660 mq. Al piano primo, sala di 110 mq, seconda sala di 60 mq, terrazzo scoperto di 100 mq, locale adibibile a sala (collegabile all'ambiente di 60 mq), due bagni, appartamento di 80 mq, locale caldaia e locale dispensa, il tutto per una superficie complessiva di circa 620 mq. Al piano secondo alloggio di 75 mq, terrazzo coperto di 60 mq e terrazzo scoperto di 160 mq. Sul terrazzo coperto e sullo scoperto è prevista la costruzione di sei camere e sei servizi. La struttura è adeguata alla costruzione. l'unità immobiliare è infine corredata di un terreno di 3955 mq, inserito nel pec e nel piano regolatore con destinazione a civile abitazione, la cubatura prevista è di 1978 mc. L'ex ristorante "Mangia Ben" è dotato di attrezzatura sufficiente per servire fino a 500 coperti.L'ex bar/birreria è costituito da locale con piccola cucina e servizi, la struttura è completamente indipendente e si sviluppa per 100 mq su un terreno su cui insiste la possibilità di costruire un centro servizi multifunzionale. Tale terreno ha capacità edificatoria pari 2595 mc.

Informazioni immobile
Codice: IMM 580
Contratto: Vendita
Tipologia: Struttura Ricettiva
Regione: Piemonte
Provincia: Asti
Comune: Cassinasco
Zona: Collinare
Prezzo: Tratt. riservata
Totale mq: 1.600 mq
Locali: 12
Stato conservazione: Buono
Riscaldamento: Centralizzato
Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 05-07-2019